《清遠市連州市東陂鎮(zhèn)QY-LZ-06-01單元北部控制性詳細規(guī)劃》公示
來源:東陂鎮(zhèn)人民政府 發(fā)布時間:2024-09-02 10:14:40 字體大?。?大 中 小 瀏覽次數(shù):-
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī),現(xiàn)將《清遠市連州市東陂鎮(zhèn)QY-LZ-06-01單元北部控制性詳細規(guī)劃》公示如下:
項目名稱:《清遠市連州市東陂鎮(zhèn)QY-LZ-06-01單元北部控制性詳細規(guī)劃》;
公示類型:批前公示;
公示時間:30天,2024年8月30日-2024年9月29日;
公告單位:連州市東陂鎮(zhèn)人民政府;
公示地點:政府信息網(wǎng)站、連州市東陂鎮(zhèn)人民政府公示欄;
公示期間,任何單位和個人都可以向連州市東陂鎮(zhèn)人民政府提出對上述規(guī)劃草案的意見或建議。意見和建議可以通過書面、郵件等形式反饋至連州市東陂鎮(zhèn)人民政府。
有效反饋時間:公告期間。
有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
聯(lián)系地址:連州市東陂鎮(zhèn)重慶街1號(連州市東陂鎮(zhèn)人民政府)
聯(lián)系電話:0763-6269191
郵箱地址:lzdbzzf01@126.com
連州市東陂鎮(zhèn)人民政府
2024年8月30日
一、編制目的
為有效銜接國土空間總體規(guī)劃,強化各級規(guī)劃的指導功能,保障鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展,區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展落地,需開展《清遠市連州市東陂鎮(zhèn)QY-LZ-06-01單元北部控制性詳細規(guī)劃》工作,進一步提高控規(guī)的科學性和合理性,有效地指導地塊的開發(fā)建設(shè)與規(guī)劃管理。
二、規(guī)劃范圍
規(guī)劃范圍位于東陂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)北側(cè),總面積約30.6262公頃(合459.45畝),北至現(xiàn)狀耕地,南至連州地下河旅游大道,西至G537,東至現(xiàn)狀橫江村。
三、規(guī)劃依據(jù)
?。?)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019修正);
?。?)《中華人民共和國土地管理法》(2019修正);
?。?)《城市規(guī)劃編制辦法》(2006);
?。?)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013);
?。?)《廣東省城市控制性詳細規(guī)劃管理條例》(2014修正);
?。?)《廣東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細規(guī)劃編制指南(試行)》;
?。?)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》;
?。?)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》(GB50180-2018);
?。?)《清遠市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及計算規(guī)則》;
?。?0)《清遠市控制性詳細規(guī)劃管理辦法》(2021);
?。?1)《連州市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》
?。?2)其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃與政策文件。
四、規(guī)劃原則
?。?)節(jié)約集約用地原則
土地屬于不可再生資源,節(jié)約集約用地是城鄉(xiāng)規(guī)劃的一項重要原則。通過對用地科學規(guī)劃,提高土地利用效率,實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的多贏格局。
?。?)因地制宜原則
科學研判現(xiàn)狀本底與發(fā)展趨勢,發(fā)揮東陂鎮(zhèn)臘味特色產(chǎn)業(yè)的價值,因地制宜塑造臘味產(chǎn)業(yè)園,保障東陂鎮(zhèn)臘味產(chǎn)業(yè)的加工展示空間。
五、功能定位
《連州市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》確定了東陂鎮(zhèn)作為連州市“一主兩副”的其中一個副中心,為活化利用好歷史文化資源,打造旅游服務(wù)型城鎮(zhèn)。確定本次規(guī)劃區(qū)功能定位為:東陂鎮(zhèn)特色臘味加工展示園區(qū)。
附件:1.區(qū)位圖.jpg